仲介手数料とは？

不動産売買の仲介手数料とは、

不動産業者が、不動産を売却しようとする方 ・ 不動産を購入しようとする方に対して

一般的に、下記のサービス等を提供し、

不動産売買の仲介をした時に受け取ることができる報酬です。

売買が成立しない場合は受け取ることができません。


例えば
不動産を売却しようとする方に対するサービス
(不動産売却の仲介をご依頼頂いた場合）

  • 売却のご依頼を頂いた不動産について広告をして購入希望者を探し売買成立に向けて努力をします。
  • 販売活動の内容やお問合せの状況等をご報告します。
  • その他



不動産を購入しようとする方に対するサービス

  • ご購入を検討される不動産について、その不動産の現地ご案内やご説明をいたします。
  • 宅地建物取引業法に基づき、購入希望不動産について、売買契約の前に重要事項を説明します。
  • その他

仲介手数料の額は？

法律により、報酬額
（仲介手数料）の上限が定められています。

　　売買価格の範囲 報酬額
　　売買価格２００万円までの部分 ５％
　　売買価格２００万円を超え４００万円までの部分 ４％
　　売買価格４００万円を超える部分 ３％
　　売買価格の範囲 報酬額
売買価格２００万円までの部分 ５％
売買価格２００万円を超え４００万円までの部分 ４％
売買価格４００万円を超える部分 ３％


例えば売買価格が２５００万円の場合